Souvenir Pernikahan Paling Cocok Untuk Tamu

Souvenir Pernikahan

Dalam suatu acara pernikahan, tetunya calon penganting ingin hal ini menjadi suatu moment yang berharga. Bisa di nikmati oleh kedua mempelay dan para tamu undangan. Oleh karena itu, berbagai cara dilakukan untuk membuat acara prenikahan makin berkesan. Seperti menyiapkan makanan, tempat duduk, dan tidak lupa souvenir. Hal yang paling di tunggu-tunggu oleh banyak tamu undangan yaitu souvenir, karena biasanya tamu akan senang jika mendapatkan souvenir apalagi jika terlihat bagus dan berguna. Tak hayal, bila souvenir pernikahan kerap kali dipilih sebagai salah satu cindramata yang paling penting oleh calon pengantin, meingangat tamu undangan sudah rela memberikan waktu untuk datang ke acara pernikahan maka harus di balas dengan cindramata yang spesial. Oleh karena itu, calon pengantin harus menyiapkan souvenir pernikahan yang berkualitas untuk para tamu undangannya, apa saja kira-kira yang cocok? Mari kita simak berikut ini!

  • Souvenir Sabun

Sabun menjadi salah satu ide souvenir pernikahan murah sekaligus mudah serta sederhana untuk dibeli atau dibuat. Sabun yang dibuat pribadi pun dapat menyesuaikan dengan aroma yang disukai sendiri. Selain itu, bungkusnya yang bagus, souvenir sabun ini bisa dibuat secara khusus dengan label nama dari kedua mempelay.

  • Souvenir Lilin

Bukan hal baru jika lilin kerap dijadikan souvenir pernikahan yang sering di berikan untuk para tamu undangan. Lilin berguna jika suatu saat terjadi mati lampu, oleh karena itu lilin diberikan untuk memberikan penerangan di kala lampu padam. Anda bisa memilih lilin dengan aroma yang wangi dan bentuk yang unik untuk dijadikan souvenir pernikahan, seperti halnya wangi bunga, jeruk, dan lain sebagainya.

  • Souvenir Syal

Bila anda pernah datang ke suatu acara pernikahan yang mewah, mungkin anda sudah tidak asing dengan souvenir syal. Souvenir ini terbilang mewah karena harganya yang cukup mahal dan tampilannya yang menarik perhatian. Pastinya setiap tamu udangan yang datang ke suatu pernikahan akan senang jika mendapatkan souvenir ini, apalagi untuk para wanita yang kerap menggunakan syal untuk cuaca yang dingin.

  • Souvenir Pouch

Pouch adalah souvenir yang umum diberikan oleh kebanyakan pesta pernikahan. Pouch bisa digunakan untuk tempat penyimpanan mungil dengan retsleting yang bisa sebagai tempat pensil atau alat bepergian. Pouch bisa anda berikan kepada tamu undangan, dengan memberikan bordir atau nama dari kedua mempelay. Pastikan ketika memberikan pouch Anda sesuaikan dengan tema pernikahan yang akan berlangsung.

  • Souvenir Mug

Ada kemungkinan besar bahwa sebagian besar tamu pernikahan adalah peminum kopi, atau peminum teh. Mug ini bisa anda custome dengan tampilan yang menarik seperti penggunaan nama dari calon pasangan. Anda bisa memanfaatkan mug yang dipilih sebagai souvenir pernikahan unik dan berkesan. Harga mug juga dibilang terjangkau untuk anda pilih, karena tidak terlalu mahal untuk ukuran yang kecil.

  • Souvenir Kipas

Souvenir pernikahan murah seperti kipas menjadi salah satu yang selalu dipilih. Bukan hanya murah, tetapi terlihat simple untuk Anda jadikan souvenir pernikahan. Kipas ini bisa anda pilih denga warna yang unik dan menarik, seperti merah atau putih dengan dibordir nama calon pengantin. Kipas juga mempunyai manfaat, yaitu bisa digunakan dimana saja ketika cuaca panas atau terik.

  • Souvenir Succulents

Souvenir ini mungkin jarang sekali orang ketahui, karena memang namanya yang tidak asing. Succulents adalah tumbuhan mungil yang dimasukkan ke dalam wadah mini. Tanaman ini diyakini memberikan hal positif untuk pemberian acara pernikahan. Para tamu dapat memajangnya di rumah atau di meja kantor sebagai cindramata spesial.

Categories: berita | Tags: , | Comments Off

Cara Mengendalikan Hama yang Benar!

Cara Mengendalikan Hama

Dalam dunia pertanian, kita sering mengenal dengan istrilah hama. Salah satu serangga yang dapat menggangu pertumbuhan suatu tanaman. Biasanya hama menyerang tanaman yang memiliki unsur hara yang tinggi, seperti tanaman padi. Banyak daripada petani mencari cara agar tanaman tidak di ganggu oleh hama. Biasanya mereka menggunakan manequien sebagai alat mengusir hama tersebut. Namun, tidak semua jenis hama dapat di usir begitu saja. Oleh karenanya, cara mengendalikan hama menjadi pilihan terbaik untuk mengusir hama tersebut dari tanaman. Contohnya menggunakan cara pengendalian biologis, mekanis, pestisida, dan siklus perkembangbiakannya. Untuk lebih jelasnya, mari kita simak cara mengendalikan hama tersebut!

  • Secara biologis

Pengendalian hama secara biologis merupakan cara yang alami dalam kehidupan yaitu dengan menggunakan musuh alami dari hama tersebut. Adapun tujuan dari pengendalian hama secara biologis adalah mengeliminasi hama yang mengganggu/merusak tanaman dengan mengurangi dampak negatif bagi lingkungan sekitar dan kesehatan manusia jika menggunakan racun.

Metode secara biologis seperti ini tidak menyebabkan dampak negatif/merusak bagi lingkungan dan kesehatan manusia, bahkan air yang ditebarkan bubuk abate aman untuk diminum. Adapun pengendalian hama secara biologis yaitu dengan menggunakan bahan alami seperti minyak dari pohon Abies balsamea/pohon cedar sebagai penangkal hewan pengerat yang bersifat tidak meracuni.

  • Secara mekanis

Pengendalian hama secara mekanis yaitu pengendalian hama yang dilakukan secara langsung dengan menggunakan tangan ataupun dengan bantuan alat dan dengan menggunakan mesin pertanian, bisa juga dengan memasang pelindung antara tumbuhan dan hama. Dimana hama ini dapat mengganggu pertumbuhan tanaman yaitu gulma, gulma bisa dihilangkan dari lahan pertanian/perkebunan dengan cara pengolahan tanah (pembajakan).

Pembajakan bertujuan untuk mengolah tanah dengan membalik tanah beserta tumbuhan yang hidupa di atasnya dan menggemburkan struktur tanah untuk mengembalikan unsur hara sehingga menjadi gembur dan memudahkan perakaran tumbuh dengan baik dan masuk ke dalam tanah dan memudahkan akar tanaman menyerap unsur hara sehingga gulma yang ada tertimbun.

  • Secara kimia

Penggunan pestisida adalah bentuk pengendalian secara kimia, dalam hal ini dilakukan pengendalian hama dengan melakukan penyemprotan. Penyemprotan pestisida ke lahan pertanian merupakan cara yang paling mudah dan yang paling banyak digunakan mengendalikan hama. Akan tetapi dampak negatif yang ditimbulkan dari penyemprotan pestisida dapat merusak lingkungan sekitar dan kesehatan manusia.

Namun cara ini bisa dilakukan jika tanaman jauh dari pemukiman masyrakat, karena agar tidak merusak lingkungan sekitar. Daerah yang cocok untuk penggunaan pestisida yaitu sawah dan perkebunan. Melihat sekitaran sawah dan perkebunan sangat jarang di huni oleh masyarakat bisa anda menggunakan pestisida sebagai pengendlian hama tersebut.

  • Secara siklusnya

Perkembangbiakan serangga dan hama dapat hidup di tempat selain lahan pertanian, misal di saluran irigasi/pengairan. Menjaga saluran irigasi dengan baik yang menjadi sumber daya air mampu mengganggu perkembangbiakan hama (siput) yang hidup di air.

Sampah sisa pertanian pun bisa menjadi sumber perkembangbiakan hama, sisa panen pertanian diketahui mampu menjadi sumber makanan untuk hama tikus, sehingga tikus masih bisa hidup walaupun masa musim tanam telah berakhir. Biasanya hal ini dilakukan pada daerag yang suka bercocok tanam di depan rumah atau lahan sendiri yang berukuran kecil, karena lebih efektif untuk mengendalikan hama dari penyakit tanaman.

Categories: berita | Tags: , | Comments Off

5 Cara Membuat Pasta Super Enak

Resep Pasta Enak

Dalam hal memasak tentunya setiap orang ingin menyajikan hidangan yang berbeda daripada biasanya. Pasta merupakan hidangkan yang berasal dari Italia, dimana dalam membuatnya tidaklah terlalu sulit. Kamu bisa cek di internet tentang resep pasta enak ala rumahan. Oleh karena itu, jika kamu merupakan salah satu penikmat pasta di restoran Italia, mungkin kamu boleh mencoba membuat pasta tersebut dirumah. Dalam proses pembuatannya pasta ini bisa di ragamkan dengan toping tambahan sesuai keinginan. Kamu hanya perlu bahan sederhana berupa pasta dan saus tomat. Berikut ini 5 cara membuat pasta super enak yang bisa anda buat sendiri di rumah.

  • Pasta Spaghetti Aglio Olio

Bahan:
- Spaghetti
- 5-7 buah Jamur kancing
- 5 butir bawang putih (iris tipis)
- Garam rendah natrium
- Kaldu jamur non MSG
- Bubuk lada hitam
- Bubuk cabai
- Minyak nabati
- Air untuk merebus mie
- 2 sdm air

Cara memasak:
- Rebus spaghetti sampai agak lunak 8-10 menit, angkat. Sisihkan
- Tumis bawang putih dengan minyak nabati sampai harum, masukkan jamur aduk-aduk sampai setengah matang.
- Kemudian masukkan air 2 sendok makan agar spaghetti tidak lengket, lalu masukkan bumbu, garam, kaldu jamur dan bubuk lada hitam, bubuk cabai, aduk rata.
- Kemudian masukkan spaghetti, aduk sampai rata. Koreksi rasa.
- Angkat dan sajikan di piring saji.

  • Pasta Penne Carbonara

Bahan:
- 150 gr penne,
- 250 ml susu full cream,
- 3 buah sosis, iris
- Keju cheddar secukupnya, parut
- 3 siung bawang putih, cincang
- 1/4 bawang bombai, cincang
- Mentega untuk menumis
- Garam secukupnya
- Lada bubuk secukupnya,
- Kaldu jamur secukupnya
- Oregano secukupnya

Cara membuat:
- Rebus penne dengan sedikit minyak goreng dan garam, angkat lalu tiriskan
- Tumis bawang putih dan bawang bombai sampai harum
- Masukkan sosis, tambahkan susu full cream.
- Kemudian masukkan keju dan penne.
- Tambahkan garam, lada bubuk, serta kaldu, aduk rata dan tes rasa.
- Angkat, beri taburan oregano dan sajikan.

  • Pasta Sausage Sosis

Bahan:
- 250 gram pasta
- 1 buah bawang bombai, cincang kasar
- 1 siung bawang putih, cincang kasar
- 4 sdm saus spagetti instan
- 3 buah sosis, potong sesuai selera
- 1/4 kotak keju, parut
- 5 sdm air rebusan pasta.
- Garam
- Gula
- Merica
- Irisan daun bawang

Cara membuat:
- Rebus pasta dalam air tambahkan sedikit garam dan minyak sampai matang angkat, tiriskan.
- Tumis bawang putih dan bombai hingga harum lalu masukkan sosis, aduk-aduk dan masak hingga sosis matang.
- Masukkan saus spagetti dan keju parut aduk-aduk lalu tambahkan air rebusan pasta, aduk kembali.
- Kemudian tambahkan garam, gula dan merica, aduk. Koreksi rasa, jika sudah pas masukkan pasta, aduk-aduk hingga tercampur rata, matikan api.
- Tuang di atas piring saji dan taburkan daundaun bawang.

  • Pasta Creamy Macaroni

Bahan:
- 200 gr makaroni
- 3 buah wortel potong-potong
- Kacang polong frozen secukupnya
- 1 sachet kornet
- 1-2 lembar keju parut
- 200 ml susu uht
- 2 sdm maizena. Campur dalam susu uht
- Lada, garam, kaldu bubuk secukupnya
- 1/2 sdm oregano
- 1/2 siung Bombai, iris
- 1 buah cabai rawit, iris
- 2 siung bawang putih, iris

Cara membuat:
- Rebus makaroni. Jika sudah 1/2 matang masukkan kacang polong dan wortel rebus bersama. Masak hingga matang. Lalu tiriskan.
- Tumis bumbu dengan minyak atau mentega. Lalu masukan kornet. Aduk rata.
- Kemudian masukkan makaroni, kacang polong dan wortel. Aduk rata lagi.
- Bumbui lada, garam, kaldu bubuk dan oregano.
- Tuang susu dan maizena. Aduk rata. Terakhir masukan keju, aduk hingga larut dan mengental. Angkat.

  • Pasta Lasagna Kekinian

Bahan:
- 4 lembar pasta lasagna
- Topping: Keju cheddar, oregano
- 200 gram daging giling
- setengah bawang bombai cincang
- oregano
- 1 botol kecil saus tomat
- 1/2 botol kecil saus sambal
- garam dan gula secukupnya
- 100 ml air
- 3 butir bawang putih cincang

Cara membuat:
- Buat saus merah terlebih dahulu, tumis bawang putih dengan mentega, masukan daging, bawang bombai, garam. Kemudian aduk rata.
- Setelah daging sudah dirasa matang, masukan saus tomat dan saus sambal, beri gula sedikit. Tambahkan sedikit oregano dan beri air 100 ml
- Jika saus sudah agak mengental matikan kompor. Sisihkan
- Buat saus putih, panaskan mentega, masukkan susu, aduk-aduk sampai rata. Setelah itu masukkan keju mozzarela dan sedikit gula. Jika sudah kental matikan kompor.
- Rebus pasta lasagna hingga matang, tiriskan. Susun lembaran lasagna di cup aluminium foil ukuran persegi panjang dengan urutan
pasta lasagna, saus merah dan saus putih.
- Diulang sampai posisi atas saus putih. Kemudian taburkan keju parut dan oregano.
- Masukan ke oven dengan suhu panas. Jika sudah agak kecoklatan, keluarkan dari oven dan sajikan.

Categories: berita | Tags: , , , | Comments Off

5 Jenis GOLD BULLION Margarine

GOLD BULLION

Berbicara tentang bahan makanan tentunya anda sudah tahu dengan yang namanya mentega atau biasa disebut margarin. Bahan makanan ini terbuat dari lemak hewani yang di endal dengan emulsi lama antara minyak dan air. Mentega atau margarin mempunyai tekstur yang padat dan dan tidak mudah cair, kandungan yang ada pada mentega dan margarin antara lain :

  • Lemak trans: lemak trans meningkatkan kolesterol jahat secara signifikan, sembari menurunkan kadar kolesterol baik. Lemak trans bisa mengeras pada suhu kamar. Oleh sebab itu, semakin keras tekstur suatu margarin, maka semakin tinggi kandungan lemak transnya.
  • Lemak jenuh: lemak jenuh juga bisa menaikkan kadar kolesterol jahat, tetapi tidak sebanyak lemak trans. Mentega mengandung lemak jenuh dalam jumlah yang banyak, tetapi sedikit mengandung lemak trans.
  • Kolesterol: Kolesterol hanya ditemukan pada produk hewani, kelapa dan kelapa sawit. Kebanyakan margarin mengandung sedikit atau bahkan ada yang tidak mengandung kolesterol. Sedangkan mentega mengandung kolesterol dalam jumlah yang cukup banyak.

Dalam merk mentaga atau margarin sangat banyak, salah satunya yaitu GOLD BULLION. Salah satu produk margarin dengan perpaduan mentega premium dan lemak krolovit berkualitas tinggi. Diformulasikan untuk meningkatkan efisiensi dalam penyimpanan, waktu produksi dan biaya berbagai aplikasi pembuatan kue tanpa kehilangan kekayaan yang disediakan oleh mentega. Dalam jenisnya GOLD BULLION banyak sekali, namun terdapat 5 jenis yang menjadi unggulan akan merek ini, yaitu :

  • GOLD BULLION Merrywhip (Lemak Nabati)

GOLD BULLION Merrywhip tidak meninggalkan lapisan wax di mulut (tidak ada lapisan waxy). Memberikan lemak krim kualitas terbaik untuk isian dan topping kue premium. Anda bisa menggunakan mentega ini untuk kebutuhan kue, cookies, coklat, dan resep lainnya yang manis.

  • GOLD BULLION Frymasta Star (Frying Fat)

GOLD BULLION FRYMASTA STAR lemak nabati bertekstur halus, diproduksi untuk menggoreng dengan rasa krim khusus. Mentega ini mempunyai penyerapan minyak rendah dan sifat pengeringan cepat untuk setiap masakan, sehingga cita rasa makanan jadi lebih enak.

  • GOLD BULLION Flake Pastry (Shortening)

GOLD BULLION FLAKE adalah shortening roll-in berkualitas tinggi yang dirancang khusus untuk semua puff pastry. Plastisitas luar biasa dengan titik leleh sedang yang memungkinkan adonan digulung menjadi lapisan tipis, sehingga adonan menjadi lebih mengembang.

  • GOLD BULLION Sperior (White Fat)

GOLD BULLION SPERIOR adalah shortening lemak putih yang dibuat dari minyak nabati yang dimurnikan dan dihilangkan bau secara khusus. Ideal untuk semua jenis roti, bakpao, roti, dll. Berbagai macam adonan biskuit dan krim biskuit akan menjadi lebih tebal dan gurih.

  • GOLD BULLION Bread OF (Bread Fat)

GOLD BULLION BREAD OF adalah lemak roti berkualitas tinggi dengan minyak nabati yang dimurnikan menjadi mentega yang kaya akan kalsium. Ideal untuk digunakan dalam berbagai resep roti dan biskuit. Membuat makana menjadi lebih enak dan gurih.

Categories: bisnis | Tags: , | Comments Off

5 Cara Terbaik Sebelum Memulai Jualan Online

5 Cara Sebelum Memulai Jualan Online

Bagi seorang pebisnis mungkin memulai binis online sudah terbiasa dilakukan, bagaimana untuk para pemula yang baru berkecimpung di dunia online? Pasti akan terasa sulit, karena minin pengetahuian dan pengalaman. Bisa dikatakan bisnis online saat ini menjadi pilihan banyak orang, baik kaum dewasa, remaja, maupun anak sekolah sekalipun. Terdapat faktor yang membuat orang harus terjun ke bisnis online, pertama mudah dan praktis. Anda tidak perlu menyewa toko untuk berjualan, karena sudah di sediakan lapak online untuk membuat toko anda sendiri. Kedua cepat laku, bila biasanya anda berjualan secara offline di toko agak sedikit sulit, ternyata jualan online lebih cepat laku, karena seluruh Indonesia melihat produk anda secara langsung. Ketiga, tidak butuh biaya untuk pendaftaran, mungkin jika anda masuk kedalam MLM anda akan disuruh membayar biaya pendaftarn, akan tetapi ketika berjualan secara online anda tidak akan dikenakan biaya sepeserpun (Tergantung website). Itulah mengapa cara jualan online menjadi pilihan banyak orang hingga saat ini, apalgi sudah memasuki masa digital semua serba praktis dan cepat saji. Buat anda yang ingin mencoba bisnis online ada 5 cara yang harus anda mulai sebelum terjung ke dunia online. Apasaja itu? berikut ini :

  • Mulai dengan mindset bisnis yang benar

Untuk memulai bisnis online pertama harus dilakukan adalah punya mindset yang benar. Jika dari mindsetnya saja sudah salah, maka langkah-langkah berikutnya tidak akan benar. Tidak hanya itu dengan mindset tidak benar, Anda mengalami kegagalan, maka kegagalan itu akan membuat Anda terpuruk. Dengan mindset yang benar justru anda tidaka akan mengalami kegagalan dalam bisnis online. Maka dari itu sebelum Anda belajar tentang memulai bisnis online lebih jauh lagi, miliki dulu mindset yang benar tentang bisnis online.

  • Tidak mengharapkan untuk besar untuk kaya

Mindset bisnis online yang perlu Anda milik adalah jangan pernah berharap cepat kaya dari bisnis online. Hal ini karena bisnis online tidak seutuhnya mudah dijalankan, tegantung pasar apakah sedang ramai atau tidak. Mungkin banyak toko online yang sudah bisa untuk kaya raya, namun itu semua membutuhkan proses. Jadi kalau Anda ingin memulai bisnis online hanya karena ingin cepat kaya, maka luruskan mindset Anda sekarang juga.

  • Sabar menunggu hingga binis online berhasil

Percayalah jika anda memiliki kesabaran dalam memulai bisnis online, sudah pasti segala jerih payah yang anda lakukan tidak akan sia-sia. Banyak dari sebagaian penjual yang menjual barang dengan harga murah untuk bisa bersaing dengan toko lainnya, namun hingga produk sudah tidak laku mereka tutup begitu saja. Padahal pelanggan bisa saja datang kepada anda jika kesabaran dilakukan, hasilnya pelanggan itu lari ke penjual lainnya.

  • Selalu motivasi diri dengan cara belajar

Cara terbaik untuk bisa growing dan berkembang dalam bisnis online yaitu dengan banyak-banyak belajar dari beberapa informasi dan pengalaman orang lain. Tujuannya agar anda lebih terbuka wawasannya dalam menjalankan bisnis online bukanlah suatu yang instant begitu saja. Melainkan harus butuh spirit yang dimulai dari 0 hingga berhasil, oleh karena itu belajarlah dari beberapa hal kecil yang mungkin bisa membangkitkan rasa percaya diri anda jika produk sudah tidak laku lagi.

  • Tentukan target profit anda setiap hari

Langkah terakhir yang bisa anda lakukan berikutnya yaitu harus menentukan target pencapaian dalam memulai bisnis online. Banyak dari penjual ketika mendapatkan keuntungan yang besar, mereka tidak mencatat akan pengeluaran yang dilakukan. Padalah keuntungan dan pengeluaran harus anda ketahui agar anda tahu dalam bisnis online ini bisa menghasilkan atau tidak. Anda bisa mencatat beberapa barang yang laku terjual dan pengeluaran yang di perlukan, kemudian jika sudah targetkan sehari ingin dapat berapa persen dalam menjual produk tersebut.

BACA JUGA : Cara Berjualan Online di Facebook

Categories: bisnis | Tags: , | Comments Off

Mencari Rumah Impian Berdasarkan Kriteria

Mencari Rumah Impian Berdasarkan Kriteria

Mencari Rumah Impian Berdasarkan Kriteria

Rumah yang baik tentunya harus memiliki tingkat material yang bagus untuk menunjuang kekohoan pondasi dari rumah itu sendiri. Walaupun rumah tersebut terlihat mewah, jika pondasi dan pembangunannya tidak rapih akan sama saja, karena tidak bisa betahan lama. Pastikan ketika anda memilih atau membeli rumah cari tipe material rumah yang baik untuk jangka panjang. Karena kebanyakan dari sebagian orang tidak memperhatikan material pembangunan rumah, melainkan hanya melihat tipe dan kemewahannya saja. Oleh karena itu, dalam memilih dan membeli rumah harus di perhatikan secara seksama, Anda bisa menggunakan mampir ke situs Onlist dalam mencari rumah tersebut. Listing terbaik dan terpercaya di Indonesia dalam mencari rumah impiah anda secara cepat dan mudah. Anda tidak perlu takut akan rumah yang di jual di listing onlist, karena sudah banyak agent properti yang bergabunh kesana. Untuk itu, dalam mencari rumah anda tidak lagi perlu repot-repot, Anda bisa mencari kriteria rumah impian berdasarkan hal berikut ini :

1. Kriteria keamanan

Mempertimbangkan bahwa lokasi tersebut bukan merupakan kawasan lindung (catchment space), olahan pertanian, hutan produksi, daerah buangan limbah pabrik, daerah bebas bangunan pada space Bandara, daerah dibawah jaringan listrik tegangan tinggi.

2. Kriteria lokasi kesehatan

Mempertimbangkan bahwa lokasi tersebut bukan daerah yang mempunyai pencemaran udara di atas ambang batas, pencemaran air permukaan dan air tanah dalam.

3. Kriteria kenyamanan

Kemudahan pencapaian (aksesibilitas), kemudahan berkomunikasi (inside/eksternal, langsung atau tidak langsung), kemudahan berkegiatan (prasarana dan sarana lingkungan tersedia).

4. Kriteria keindahan

Penghijauan, mempertahankan karakteristik topografi dan lingkungan yang ada, misalnya tidak meratakan bukit, mengurug seluruh rawa atau danau/ setu/ sungai/ kali dan sebagainya.

5. Kriteria fleksibilitas

Mempertimbangkan kemungkinan pertumbuhan fisik/pemekaran lingkungan perumahan yang dikaitkan dengan kondisi fisik lingkungan serta keterpaduan prasarana.

6. Kriteria keterjangkauan jarak

Mempertimbangkan jarak pencapaian supreme kemampuan orang berjalan kaki sebagai pengguna lingkungan terhadap penempatan sarana dan prasarana-utilitas lingkungan.

7. Kriteria lingkungan sekitar

Mempertimbangkan keterkaitan dengan karakter sosial budaya masyarakat setempat, terutama aspek kontekstual terhadap lingkungan tradisional/ lokal setempat.

Categories: berita | Tags: , | Comments Off

5 Perusahaan Interior Design Jakarta

5 Perusahaan Interior Design Jakarta

Desain interior adalah salah satu cabang seni rupa yang fokus terhadap perancangan ruang dalam suatu bangunan. Banyak yang menganggap bahwa desainer interior sama dengan dekorator interior. Padahal memilih dan mencocokan dekorasi hanyalah bagian kecil dari desain interior. Dekorasi dan desain bukanlah tugas yang mudah untuk anda lakukan. Banyak faktor yang harus di perhatikan seperti, fungsionalitas perabotan, aspek artistik atau struktural dan masih banyak lagi. Membutuhkan pengetahuan, keterampilan, dan pengalaman yang cukup dalam menentukan konsep interior. Selain kesulitan dalam membuat desain kita juga akan sangat sulit untuk menentukan bahan material yang akan digunakan untuk rumah kita. Jika semua orang mencoba membuat dekorasi sendiri, mereka mungkin akan menghadapi masalah besar seperti pemborosan biaya, kesalahan pemilihan bahan material dan masih banyak lagi. Untuk alasan ini keputusan yang tepat bagi Anda untuk mencari bantuan dari para ahli di bidang interior design jakarta. Dengan demikian, pekerjaan akan selesai tepat waktu dan biaya yang keluar tidak akan mengalami pemborosan melainkan terjangkau. Dengan desain tren yang paling cocok dan terbaru, rumah atau kantor Anda akan terlihat lebih nyaman dan bergaya juga akan menjadi pusat perhatian semua orang. Oleh karena itu, inilah 5 perusahaan besar Jasa Interior Terbaik di jakarta..

  • Mitrarenov

Perusahaan ini menyediakan layanan bangun dan renovasi untuk rumah, Mitrarenov merupakan     solusi untuk Anda yang ingin memiliki rumah dengan dekorasi yang indah dan kekinian. Lebihnya lagi perusahaan ini menggunakan sistem id dan password bagi pelanggan yang ingin memantau proyek pekerjaan yang sedang berjalan.

  • Dekoruma

Perusahaan ini memilki e commerce home dan living, disini Anda dapat berbelanja segala kebutuhan (perabotan rumah) dengan cicilan nol persen, selain itu dekoruma juga siap memfasilitasi Anda dengan jasa interior rumah yang telah berpengalaman. Layanan ini juga cukup bagus untuk anda gunakan karena sangat berpengalaman sekali.

  • Fabelio

Tidak jauh berbeda dengan dekoruma, fabelio juga memiliki e commerce perabotan rumah tangga yang terkenal dengan diskon yang cukup besar sehingga harga yang tertera selalu terjangkau. Fabelio menawarkan layanan jasa interior yang sangat menguntungkan bagi kita seperti: Cicilan nol persen, Garansi hingga 1 tahun, dan Gratis ongkos kirim.

  • Vhinterior

Layanan yang berlokasi di jakarta yang saat ini berkantor di banjar wijaya sangat baik untuk anda gunakan. Terampil, murah, dan memuaskan itulah 3 kata yang bisa anda dapatkan nantinya. Dikepalai oleh seorang arsitek handal di bidang interior, tak heran bila jasa interior ini banyak digunakan oleh banyak orang.

  • Kontemporior

Perusahaan ini memang terbilang sangat muda namun layanan yang mereka berikan sangatlah professional, selain menyediakan jasa interior rumah, kontemporior menyediakan layanan semi custom furniture dimana Anda dapat memesan furniture sesuai yang Anda inginkan dan tarif yang ditawarkan oleh kontemporior sangatlah terjangkau di saku masyarakat Indonesia.

BACA JUGA : Cara Memilih Jasa Interior Design

Categories: berita | Tags: , | Comments Off

Kulit Ketiak Hitam? Krim Pemutih Ketiak Solusinya

Memiliki Kulit Ketiak Hitam Ini Solusinya

Memiliki Kulit Ketiak Hitam Ini Solusinya

Baik laki-laki maupun wanita, tentunya tidak ingin memiliki ketiak hitam, bau, berkeringat, dan kusam. Membuat kamu jadi pusat perhatian orang. Duh! Engga pede. Malu! Eitss! Jangan khawatir. Kamu memiliki masalah pada ketiak justru dengan krim pemutih ketiak dari Everwhite kulit ketiakmu jadi kinclong! Kalah deh sama kaca! Tak perlu khawatir, produk Everwhite memiliki komposisi aman dan tanpa adanya efek samping. Namun, saat rekomendasi temen. Tentunya kamu ingin mendapatkan solusi aman. Nah! Kali ini ada beberapa tips agar kamu aman dan tidak tergoda dengan produk ilegal.

  1. Pertama, kenali kandungan bahan kimia. Pastikan dahulu kandungan bahan kimia yang terdapat didalamnyan aman untuk digunakan. Dengan memahami kandungan didalamnya, anda bisa mengetahui apakah kandungan tersebut cocok dengan jenis kulit anda. Dan penting juga untuk mengetahui jenis kulit ketiak anda.
  2. Kedua, memberikan kelembapan. Sebenarnya readers, bagian ketiak anda memiliki hawa yang kering sehingga membutuhkan krim atau deodoran yang dapat melembabkan. Tanpa memberikan kelembapan justru membuat kulit ketiak anda kering dan kasar. Sehingga engga pede tuh angkat tangan tinggi-tinggi disekitaran kamu.
  3. Ketiga, mengandung bahan-bahan alami. Ini yang paling penting. Biasanya kebanyakan mengandung bahan kimia, namun anda juga bisa menggunakan krim pemutih yang memiliki kandungan bahan alami.

For you! Kamu juga wajib tahu tentang bahan alami untuk memutihkan ketiak kamu. Apa saja? Mari kita simak!

  • Jus lemon

sebelum mandi, kamu bisa mengoleskan perasan jus lemon pada permukaan sekitar kulit ketiakmu. Jangan sampai kelupaan untuk menambahkan pelembab supaya tidak iritasi. Lemon sendiri memilki kemampuan untuk mencerahkan kulit. Bonusnya lagi, bau badan menghilang sehingga menjadikannya pas untuk deodeoran alami.

  • Susu

Selain untuk diminum. Secara ajaib, susu bisa memberikan kelembapan alami pada ketiak sehingga membuatnya lebih lembut. Dan khasiat lain dapat mencerahan kulit ketiak kamu yang super hitam. Kalau rutin digunakan, bahan ini juga membantu memperlambat pertumbuhan bulu ketiak.

  • Cuka

Kalau kamu makan bakso, si kecil putih ini always ada ditempat. Yap! Cuka. Kandungan sifat anti-bakteri yang bisa menghilangkan bau badan. Dan bermanfaat membuat permukaan kulit ketiak lebih cerah dengan mengikis lapisan kulit menghitam akibat pasukan sel kulit mati.

  • Timun

Dikirain cuma bisa jadi bahan makanan, acar, atau lalapan. Ternyata timun memiliki kandungan pencerah alami. Bahan ini juga dikenal efektif dalam mencerahkan kulit ketiak, karena hanya dengan mengaplikasikannya selama beberapa kali sudah terlihat hasil perubahan signifikan.

  • Kentang

Sejenis umbi-umbian ini berfungsi sebagai pencerah alami yang efektif bagi ketiak kamu yang menghitam.

  • Baking Soda

Selain untuk kue, ternyata baking soda mampu mengikisnya pada tumpukkan sel kulit mati pada ketiak. Terlihat lebih cerah jika kamu rutin memakainya.

Baca Juga : Memilih Krim Pemutih Ketiak Dengan Benar

Categories: berita | Tags: , , | Comments Off

Prinsip Menjadi Supplier Online Handal

Prinsip Menjadi Supplier Online Handal

Prinsip Menjadi Supplier Online Handal

Bisnis online semakin hari semakin berkembang, bahkan saat ini bisnis online pun dapat dilakukan tanpa memiliki modal produk sendiri atau yang dikenal dengan istilah reseller. Namun tidak semua orang berminat untuk menjadi seorang reseller, karena jika produk tidak laku tentunya akan berdampak buruk pada bisnis yang Anda jalankan. Oleh karena itu anda harus bisa menjadi seorang supplier sendiri yang bisa menjual berbagai produk ternama kepada public. Seperti halnya fashion yang saat ini sedang menjadi target pasar yang bagus bagi yang suka jualan online. Anda bisa menjadi supplier grosir untu produk fashion yang saat ini sedang menjamur, caranya anda bisa mencari produsen konveksi terpercaya untuk menjadi calon partner anda. Sehingga ketika permintaan akan produk fashion anda banjir orderan anda tinggal mengambilnya dari prodesen konveksi tersebut. Apapun jenis bisnis Anda, memang perkara supplier tidak bisa dikesampingkan, karena sering sekali produksi bisa terhambat karena bahan baku yang diperlukan tidak terpenuhi. Oleh karena itu, banyak sekali pelaku bisnis yang menjalin kerjasama dengan para supplier grosir untuk memastikan bahan baku produksi terpenuhi dengan harga murah. Oleh karena itu berikut ini adalah cara menjadi supplier yang handal dalam bisnis online..

  • Perhitungkan Harga Jual yang Bersaing

Saat kamu menjadi reseller, kamu perlu memiliki kemampuan perhitungan yang akurat, baik itu keuangan, atau pengeluaran. Hal ini disebabkan kamu harus menghitung dengan benar berapa selisih harga beli dan harga jual, agar kamu bisa mendapatkan hasil dari jualan tersebut. Jadi kamu tetap mendapatkan keuntungan walau dengan harga jual yang bersaing.

  • Pilih Jenis Produk yang Memang Mudah untuk Dijual

Cara agar kamu dapat menjadi reseller yang sukses adalah kamu harus pintar memilih apa produk yang kamu ingin jual kembali. Jangan memilih produk yang tidak banyak pembelinya, karena kamu hanya akan menghabiskan modal promosi, tapi tidak ada keuntungan karena tidak ada pembeli. Bisnis kaos online adalah salah satu peluang reseller yang menjanjikan.

  • Melakukan Pemasaran di Platform Sosial Media

Saat kamu memulai menjadi reseller, kamu harus kuat dalam hal pemasaran. Hanya jika ada produk terjual, kamu dapat keuntungan. Jadi pastikan untuk melakukan pemasaran dengan giat. Pasarkan produk menggunakan sosial media yang menjadi marketplace terbaik saat ini. Hal ini bisa anda praktekan dengan akun privasi anda jikalau anda tidak memiliki akun bisnis di social media.

  • Prinsip Disiplin dan Konsisten dalam Pemasaran

Memasarkan produk hanya akan menghasilkan keuntungan jika kamu melakukannya dengan disiplin dan konsistensi yang tinggi. Selalu unggah produk terbaru setiap hari. Selalu upayakan memberi diskon sesuai keputusan pemasaran untuk membuat toko kamu digemari calon pembeli.

  • Selalu Siap Melayani Calon Pembeli Harus Diterapkan

Seorang reseller harus siap, cepat, dan tanggap menjawab pertanyaan calon pembeli. Sebaik mungkin luangkan waktu untuk menjawab pertanyaan-pertanyaan tersebut dan membantu juga agar pembeli dapat mudah melakukan pemesanan, pembayaran, hingga pengiriman barang. Agar anda tidak repot mungkin anda bisa memperkerjakan orang untuk melakukan follow up pelanggan via mobile chat.

  • Selektif dalam Memilih Mana Produk yang Ingin Dijual

Terakhir, kamu harus tahu mana produk yang ingin dijual. Jika kamu sudah memutuskan untuk menjadi reseller bisnis kaos distro misalnya, maka hanya pilih kaos distro dengan desain tertentu yang menurut kamu menarik untuk pembeli. Jangan semua kamu pasarkan karena akan menghabiskan banyak waktu dan kuota juga.

Categories: bisnis | Tags: , , | Comments Off

Memilih Apartemen Untuk Investasi

 

Memilih Apartemen Untuk Investasi

Memilih Apartemen Untuk Investasi

Hal utama yang perlu diperhatikan ketika membeli unit apartemen adalah lokasi. Kenapa? Karena sebuah apartemen nantinya akan berdampak panjang untuk nilai investasi anda. Apabila apartemen memang diproyeksikan untuk bahan investasi, sebaiknya pilihlah lokasi apartemen yang premium strategis. Maksudnya, berada dekat dengan fasilitas umum, pusat bisnis, dan kawasan penting lainnya. Dengan demikian, ketika anda memilih apartemen akan dipastikan harga unit apartemen akan terus meningkat dari waktu ke waktu. Semakin berkembang dan strategis, maka harga jual apartemen akan semakin mahal. Namun lokasi saja belum cukup, paling penting adalah sertifikat untuk menjamin bangunan berdiri, ketika sebuah apartemen dibangun pastinya harus mempunyai ijin untuk membuka usaha. Dalam hal ini surat ijin apartemen bisa beraneka ragam, seperti HGBA, SIPA, dll. Oleh karena itu supaya tidak kecewa dan bisa memilih apartemen yang tepat untuk investasi menguntungkan di masa depan, sebaiknya sudah mengerti beberapa hal berikut ini.

  • 1. Menentukan Lokasi Apartemen

Sebelum berinvestasi, pastikan lokasi apartemen ada di mana? Seberapa dekat dengan calon penyewa. Lokasi bukan berarti tempat yang strategis, melainkan seberapa mudah untuk dijangkau oleh target market. Sebaiknya, kamu membidik apartemen yang dekat kawasan pendidikan, kawasan industri, dan juga kawasan niaga terpadu.

  • 2. Permintaan Pasar Sudah Ada

Saat membeli apartemen second, pastinya permintaan pasar sudah ada dan sudah terbentuk dengan jelas. Apalagi kalau apartemen ini sudah berdiri beberapa tahun. Alasannya mudah saja lantaran penyewa sudah ada. Apartemen yang berada di kawasan pendidikan memiliki pangsa pasar mahasiswa dan mahasiswi. Unit hunian vertikal yang ada di kawasan industri mempunyai target market para pekerja yang berkarier di sana. Begitu juga dengan apartemen yang berada di kawasan bisnis terpadu memiliki captive market para ekspatriat.

  • 3. Harga Sewa Sudah Diketahui

Berapa harga sewa apartemen di sebuah kawasan? Pertanyaan ini sudah dijawab kalau kamu investor pemula. Kamu harus bertanya kepada investor lain, agen properti, atau menghitungnya sendiri. Ribet banget kan? Jika kamu membeli apartemen second, kamu hanya perlu bertanya kepada pemilik lama, berapa harga sewa. Kamu bisa menyewakannya per hari, per minggu, per bulan, atau per tahun tergantung keinginan. Saat mencari calon penyewa, kamu sudah mengetahui berapa harga sewa unit hunian vertikal ini. Namun, ingat tidak semua unit apartemen bisa disewakan oleh pemiliknya langsung. Ada pengelola yang diberikan izin.

  • 4. Memanfaatkan Jasa Agen Properti

Hal yang paling mudah untuk mencari investasi properti yang akan disewakan adalah menggunakan jasa agen properti. Broker akan mencarikan unit hunian untuk klien. Setelah itu, agen properti juga yang akan mencarikan penyewa unit apartemen. Agen properti biasanya memiliki penguasaan wilayah yang baik mengenai properti dan calon penyewa. Kalau kamu membeli apartemen di Depok, Jawa Barat, agen properti sudah mengetahui target penyewa adalah mahasiswa dan mahasiswi.

  • 5. Memerhatikan Kondisi Apartemen

Ketika membeli apartemen second, pastikan memerhatikan kondisi apartemen dengan seksama dan teliti. Kamu membeli barang bekas yang sudah digunakan. Jadi kamu harus mengecek kondisi apartemen. Jika apartemen belum fully furnished, kamu bisa memperkirakan harga beli lantaran kamu harus merenovasi. Biaya untuk memesan perabot tentu harus diperhitungkan lantaran penyewa apartemen lebih memilih fully furnished.

  • 6. Membeli Unit Apartemen Melalui KPA

Platform Onlist pernah berbincang dengan sejumlah investor properti yang menyarankan untuk membeli properti melalui kredit. Membeli apartemen melalui skema KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) bisa diambil kalau suku bunga rendah. Selain itu, investor harus bisa menghitung berapa banyak selisih antara biaya sewa dengan cicilan KPA. Kalau sewa bisa mencapai Rp5 juta, sementara cicilan hanya Rp5,5 juta atau Rp6 juta, investor bisa memilih KPA. Investor memang harus menutupi selisih kekurangannya namun jumlahnya tidak terlalu banyak, kecuali selisihnya lebih dari Rp1 juta.

  • 7. Mengenali Keinginan Konsumen

Setelah mengetahui target market dan captive market penyewa apartemen, investor harus mengenali keinginan konsumen. Jika calon penyewa adalah mahasiswa atau mahasiswi, mereka tidak mempermasalahkan tinggal di apartemen tipe studio. Begitu juga dengan karyawan atau karyawati yang masih lajang, mereka mencari apartemen tipe studio lantaran murah. Bagaimana dengan ekspatriat asal Jepang atau negara-negara Barat? Mereka memilih apartemen dengan kamar. Pilihannya investor harus memiliki unit apartemen 1 bedroom, 2 bedroom, atau malah 3 bedroom. Para pekerja asing lebih memilih unit apartemen dengan kamar karena tipe studio mirip kamar hotel.

  • 8. Mengecek Fasilitas

Para penyewa apartemen pastinya menginginkan kemudahan fasilitas saat memilih tinggal di sini. Mereka menginginkan kolam renang, pusat kebugaran, jogging track, children playground, parkir, dan lainnya yang menjadi fasilitas di dalam lingkungan apartemen. Tidak ketinggalan dengan fasilitas komersial seperti minimarket, cafe, restoran, salon, barbershop, dan lainnya. Ingat juga investor harus mengetahui status hak guna bangunan (HGB) yang dimiliki dan juga status unit apartemen.

 

Categories: berita | Tags: | Comments Off